Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Quadruplex , Les Îles-de-la-Madeleine
500 000$
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Façade
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Façade
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Façade
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Garage
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Autre
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Cour
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Face arrière
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Autre
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Terrasse
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Autre
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Vue sur l'eau
MLS 25200286
Adresse
402, Ch. de Gros-Cap,
Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À L'Étang-du-Nord, face à la mer et à quelques pas d'une plage accessible, ce quadruplex isolé constitue un investissement intelligent aux Îles-de-la-Madeleine. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend un 5½ avec sous-sol offrant la possibilité de chambre additionnelle, un 4½ et deux 3½, dont un avec petit balcon. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse avant avec vue sur mer, d'un sous-sol généreux bien aménagé et d'un garage intégré. Terrain de 2006m² (21608pi²), avec vue sur l'eau. Une occasion parfaite de se lancer en immobilier dans un cadre côtier privilégié.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1969 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 14.06 m x 25.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 235.20 m² | ||
| Dimensions du terrain | 32.92 m x 64.66 m - Irr | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (6) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Non pavée |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Aluminium | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Mazout, Électricité | Vue | Panoramique, Vue sur mer |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | École secondaire, École primaire, Hôpital |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude | Armoires | Bois |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres :
2 | Salle de bain : 1 |
Salle d'eau : 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Meuble en place du logement principal
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.06 m
Profondeur du bâtiment
25.00 m
Superficie habitable
235.20 m²
Façade du terrain
32.92 m
Profondeur du terrain
64.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 007.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
168$ (2025)
Taxes municipales :
4 122$ (2025)
Total
4 290$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 810$
Assurances
4 520$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
33 700$
Bâtiment
201 800$
Total
235 500$
