Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison de plain-pied , Les Îles-de-la-Madeleine
298 000$
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Façade
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Façade
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Remise
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Face arrière
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Autre
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Autre
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Autre
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Sous-sol
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Sous-sol
MLS 28485318
Adresse
305, Route 199,
Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Située tout juste à l'extérieur du coeur de Cap-aux-Meules, cette propriété de 4 chambres à coucher se distingue par son excellent rapport qualité-prix, offert sous la moyenne du marché. Son intérieur chaleureux met en valeur de beaux planchers de bois franc et d'ardoise, tandis que le salon et la terrasse arrière offrent une vue spectaculaire sur la mer. La propriété est raccordée au réseau d'égout municipal et comprend une grande remise de 12 x 20 pieds, parfaite pour le rangement ou les projets personnels. Une belle occasion d'acquérir une maison bien située, pratique et baignée de lumière, avec un panorama à couper le souffle.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 9.23 m x 7.69 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 35.97 m x 46.02 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur l'eau | |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres :
4 | Salle de bain : 1 |
Salle d'eau : 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.3x11 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.9x8.7 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.10x8.2 P | Ardoise | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.4x8.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x9.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x10.11 P | Autre | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11 P | Autre |
Inclusions
Stores, toiles solaires et rideaux, tels qu'installés.
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.23 m
Profondeur du bâtiment
7.69 m
Façade du terrain
35.97 m
Profondeur du terrain
46.02 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
91$ (2025)
Taxes municipales :
2 226$ (2025)
Total
2 317$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
11 500$
Bâtiment
118 400$
Total
129 900$
