Maison de plain-pied , Les Îles-de-la-Madeleine

Le rez-de-chaussée est aménagé de façon à offrir une grande

flexibilité d'utilisation. À partir d'un vestibule central,

on accède aux différentes sections du rez-de-chaussée ainsi

qu'au sous-sol, ce qui permet d'adapter facilement

l'occupation de la maison selon les besoins.

La partie gauche de l'immeuble, en façade, correspond à un

espace distinct permettant à son occupant d'y vivre de

façon autonome, avec une séparation naturelle au besoin,

tout en pouvant faire pleinement partie de la maison

lorsque l'hébergement d'un membre de la famille n'est pas

requis. Elle peut convenir à un adolescent souhaitant

davantage d'indépendance, à un proche désirant un espace

fonctionnel et privé, ou à une utilisation similaire. Selon

le projet de l'acheteur et à condition que la propriété

demeure une résidence principale occupée par le

propriétaire, cette section pourrait également être

utilisée à des fins de location saisonnière estivale, sous

réserve de l'obtention des autorisations requises, incluant

le permis de la CITQ, le cas échéant.

La partie opposée, où se trouve l'entrée latérale,

communique avec un vaste espace situé en façade de la

maison. Entièrement fenestré, avec des fenêtres à

guillotine, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et

d'un caractère soigné.

Cette section peut être aménagée comme grand bureau à

domicile, comme bureau combiné à une chambre, ou être

reconfigurée afin d'y créer une ou deux chambres à coucher

additionnelles, portant ainsi le nombre total à deux ou

trois chambres à l'étage pour cette section seulement,

selon la configuration retenue. Des chambres sont également

présentes au sous-sol, offrant un potentiel d'hébergement

adaptable.

Les espaces extérieurs constituent un atout appréciable. La

propriété dispose de grandes galeries permettant de

profiter pleinement de l'environnement. Le terrain est

vaste et bien aménagé, avec beaucoup d'espace de

stationnement. Un bâtiment secondaire complète l'ensemble

et offre un espace pratique pour le rangement.

Le sous-sol, accessible directement à partir du vestibule,

comprend plusieurs pièces offrant un bon potentiel

d'aménagement. Les travaux y sont très avancés ; le sol est

actuellement en béton et peu d'interventions restent à

compléter selon les besoins.

Depuis 2022, la propriété a bénéficié de rénovations

réalisées avec soin, notamment au niveau de la toiture, du

revêtement, de la fenestration et des planchers, tant à

l'intérieur qu'à l'extérieur.

Située à proximité de la grève et de la Grâve, site

historique reconnu, la propriété bénéficie d'un

environnement paisible et patrimonial. Par sa

configuration, son terrain et sa polyvalence, elle

représente une opportunité intéressante pour un acheteur à

la recherche d'une maison évolutive.