Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à un étage et demi , Les Îles-de-la-Madeleine
698 000$
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Façade
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Façade
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Façade
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Cour
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Cour
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Face arrière
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Escalier
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Cuisine
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisinette
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Salle familiale
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Cuisine
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Loft
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Salle familiale
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Garage
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Garage
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Garage
MLS 9828121
Adresse
130, Ch. de la Baie,
Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Située sur le paisible chemin de la Baie, à l'Île-du-Havre-Aubert, cette propriété construite en 2016 offre trois chambres, ainsi qu'une pièce multifonction à l'étage (à finaliser) pouvant servir de 4e chambre, bureau ou salle de jeux. Vue sur la baie, aucun voisin direct à l'arrière, terrain de plus de 22 000 pi² (environ 2 058,9 m²). Planchers chauffants avec lattes de composite, salon lumineux, cuisine conviviale avec îlot central et comptoir-lunch, et salle familiale avec foyer au gaz. Garage attaché avec section arrière, idéal pour l'aménagement d'un spa ou du rangement additionnel. Garage secondaire sur dalle de béton et plus..
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi | Année de construction | 2016 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 53.39 m x 52.94 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (8) |
| Fondation | béton | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Détaché, Attaché |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Propane | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Particularités des pièces
Pièces : 11 | Chambres :
4 | Salle de bain : 2 |
Salle d'eau : 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x14 P | Autre | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20x14 P | Autre | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16x11 P | Autre | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x10 P | Autre | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10x11 P - Irr | Autre | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x11.6 P | Autre | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.6 P | Autre | |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x18 P | Autre | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x6 P | Autre | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x10 P | Autre | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16x16 P | Bois |
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, accessoires de l'aspirateur et de la piscine, incluant la thermopompe. Le spa (non fonctionnel) sera livré tel quel.
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.39 m
Profondeur du bâtiment
52.94 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
310$ (2025)
Taxes municipales :
4 540$ (2025)
Total
4 850$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 664$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
19 400$
Bâtiment
375 300$
Total
394 700$
