Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
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Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à un étage et demi , Les Îles-de-la-Madeleine

598 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Vue sur l'eau

    Maison a vendre
  3. Terrasse

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  4. Façade

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  5. Vue sur l'eau

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  6. Vue sur l'eau

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  7. Vue sur l'eau

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  8. Façade

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  9. Cuisine

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  10. Intérieur

    Maison a vendre
  11. Salon

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  12. Salle à manger

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  13. Cuisine

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  14. Salon

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  15. Cuisine

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  16. Chambre à coucher

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  17. Chambre à coucher

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  18. Chambre à coucher

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  19. Salle de bains

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  20. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  21. Escalier

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  22. Vue

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  23. Salon

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  24. Vue

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  25. Salon

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  26. Extérieur

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  27. Entrée extérieure

    Maison a vendre
MLS 11894639
Adresse
135, Ch. du Phare, Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison typique des Îles-de-la-Madeleine, située à Bassin, avec vue sur la mer et le phare. Elle trône seule sur un vaste terrain de 29386m² (316361 pi²), avec pour seuls voisins les champs, la mer et le doux murmure du vent salin. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, des planchers en lattes de bois, et une cuisinière au bois, élément visuel fort et possiblement fonctionnel, qui rappelle avec charme le temps d'une vie simple et authentique. Le revêtement en bardeaux de cèdre naturel se marie à merveille avec son environnement et complète son cachet. Un lieu d'authenticité, de calme et de bien-être absolu.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1944 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bardeaux de cèdre Terrain
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes à convection
Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x10 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x5.5 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.2x9.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x11.6 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x7.7 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.10x6.5 P  Bois 

Inclusions

Vendu meublé

Addenda

Découvrez cette maison typique des Îles-de-la-Madeleine,

implantée dans le secteur de Bassin, là où les paysages

maritimes s'ouvrent sur l'horizon. Perchée sur un vaste

terrain de 29386m² (environ 316361 pi²), la propriété se

tient seule, avec pour seuls voisins les champs ouverts, la

mer en contrebas, et le doux murmure du vent salin. Le

calme y est total, la nature omniprésente.

Dès l'entrée, on perçoit la chaleur d'un intérieur façonné

avec soin : planchers en lattes de bois, poutres

apparentes, fenestration abondante et matériaux simples qui

racontent une histoire. La pièce centrale respire la

convivialité et les soirées tranquilles, avec en son coeur

une cuisinière au bois -- à la fois décorative et

évocatrice -- qui rappelle le confort d'autrefois. La

cuisine est fonctionnelle, lumineuse, et communique

harmonieusement avec l'espace repas. Deux chambres

confortables complètent l'espace de vie, chacune conservant

le charme sobre et rustique qui caractérise les maisons

d'ici.

L'extérieur n'est pas en reste: le revêtement en bardeaux

de cèdre naturel, patiné par les saisons, s'intègre à

merveille dans le décor côtier. L'aménagement du terrain,

resté simple et naturel, laisse place à l'imaginaire :

potager, coin détente, ou même projet d'agrandissement. Une

éventuelle subdivision du terrain pourrait être envisagée,

sous réserve des règlements municipaux.

La propriété se trouve à proximité des services essentiels,

tout en demeurant retirée de l'agitation. Le secteur de La

Grave, reconnu pour ses galeries, cafés et son ambiance

culturelle unique, est accessible en une quinzaine de

minutes.

Un lieu rare, à la fois ancré dans la tradition et ouvert

sur l'avenir, où l'on vient se déposer, ralentir, et

savourer le quotidien au rythme des marées.

Frais et taxes
Taxes scolaires :
(2025)
Taxes municipales :
1 735$ (2025)
Total
1 735$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
39 300$
Bâtiment
70 100$
Total
109 400$