Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à un étage et demi vendu, Crabtree
-
Vue d'ensemble
-
Façade
-
Cour
-
Vue d'ensemble
-
Vue d'ensemble
-
Autre
-
Vue d'ensemble
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Salle de bains
-
Salle de bains
-
Salle à manger
-
Salle à manger
-
Salle à manger
-
Salon
-
Salle à manger
-
Salon
-
Salon
-
Salon
-
Salon
-
Salon
-
Salon
-
Escalier
-
PASAGEWAY
-
Penderie (Walk-in)
-
Chambre à coucher principale
-
Chambre à coucher principale
-
Chambre à coucher principale
-
Chambre à coucher principale
-
Chambre à coucher principale
-
Salle de bains
-
Salle de bains
-
Salle de bains
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Salle familiale
-
Salle familiale
-
Chambre à coucher
-
Salle de bains
-
Autre
-
Chambre à coucher
-
Autre
-
Autre
-
Cour
-
Face arrière
-
Terrasse
-
Piscine
-
Garage
-
Garage
-
Garage
-
Véranda
-
Extérieur
-
Extérieur
-
Cour
-
Vue d'ensemble
-
Autre
MLS 25133203
Adresse
620, 1re Avenue,
Crabtree
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Propriété riveraine d'exception, bordée par les eaux paisibles de la rivière Ouareau, offrant un cadre de vie où la nature et le confort s'unissent avec justesse. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue en cul-de-sac assurant une circulation locale limitée, gage d'intimité, de tranquillité et de quiétude au quotidien. Les aires de vie à aire ouverte sont intelligemment aménagées, baignées de lumière naturelle et propices autant à la détente qu'aux rassemblements. Une propriété rare au coeur de Lanaudière, à proximité de Joliette.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi | Année de construction | 1965 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 9.23 m x 15.11 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 31.39 m x 49.25 m - Irr | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Non navigable, Bordé par l'eau | |
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur l'eau | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle de bains |
Particularités des pièces
Pièces : 15 | Chambres :
3 | Salle de bain : 3 |
Salle d'eau : 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x12.10 P | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol | 10.10x7.3 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.3 P | Plancher flottant | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.9x7.8 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x7.3 P | Céramique | |
| Autre | Sous-sol | 10.7x9.1 P | Béton | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.11x7.7 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19.5x14.8 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.8x12.11 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 25.5x16.8 P | Céramique | bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14.1x9.4 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x16.11 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.4x3.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17x13.7 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x8 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires / réfrigérateur de la cuisine seulement / lave-vaisselle / cuisinière / grand vaisselier blanc de la salle à manger / armoire blanche dans la chambre d'enfant à l'étage /matelas mousse mémoire dans la chambre d'enfant à l'étage / commode 6 tiroirs dans l'établi / table de picnic et divan dans la véranda.
Exclusions
objets d'art et effets personnels.
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.23 m
Profondeur du bâtiment
15.11 m
Façade du terrain
31.39 m
Profondeur du terrain
49.25 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 546.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
413$ (2025)
Taxes municipales :
4 154$ (2025)
Total
4 567$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
124 400$
Bâtiment
446 100$
Total
570 500$
