Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine
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Façade
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Façade
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Entrée extérieure
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Face arrière
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle d'eau
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Sous-sol
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Sous-sol
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Garage
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Atelier
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Garage
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Garage
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Vue sur l'eau
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1989 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 8.56 m x 7.96 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 466.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 17.08 m x 132.61 m - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (4) , Extérieur (4) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat, En pente |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | École secondaire, École primaire, Hôpital |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules | Équipement disponible | Balcon privé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Bois |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.5x15.6 P | Linoléum | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.7x12.8 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x13.11 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9.4x7.6 P | Bois | |
| Salle familiale | 2ième étage | 12.10x12.6 P | Tapis | 3e chambre |
| Salle de bains | 2ième étage | 14x9.5 P | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.5 P | Linoléum | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.3 P | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol | 23.10x25.9 P | Béton |
Addenda
Offrez-vous un véritable rêve insulaire à Cap-aux-Meules
avec cette demeure de ±1450pi² (134,7m²), dominant un
panorama spectaculaire sur le port, l'Île d'Entrée et
l'horizon maritime. Idéalement située à proximité immédiate
des commodités (commerces, écoles, hôpital et services),
elle conjugue praticité et authenticité.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ergonomique, dotée
d'armoires sur mesure et d'un comptoir lunch, est
parfaitement agencée pour la vie de famille. La salle à
manger, baignée de lumière grâce à une porte-patio donnant
sur la terrasse avant, offre un espace convivial pour 8
convives. Le foyer central crée une atmosphère chaleureuse
en reliant la salle à manger au salon, qui, à son tour,
donne accès à la terrasse arrière, lieu de prédilection
pour contempler le panorama.
À l'étage, deux chambres accueillantes et une vaste salle
familiale modulable offrent un espace polyvalent. Vous
pouvez aisément transformer cette zone en suite parentale,
agrémentée d'un grand balcon pour profiter d'une vue
imprenable. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle
complète cet étage, offrant confort et praticité.
Le sous-sol brut, équipé d'une sortie extérieure, propose
un volume prêt à être aménagé en salle de jeux, bureau ou
chambre additionnelle.
Le garage détaché séduira les plus exigeants : ±940pi²
(87m²) au premier niveau, avec un atelier spacieux et une
entrée électrique indépendante, complétés par ±720pi²
(67m²) en rezdejardin sur ciment, soit ±1660pi² (154m²) au
total, idéal pour vos projets artisanaux ou d'entreposage.
Implantée sur un terrain en pente douce, cette propriété
inonde chaque pièce de lumière naturelle et magnifie la vue
sur la mer. Plus qu'une maison, c'est un refuge maritime
contemporain, prêt à accueillir vos rêves insulaires.
