Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine
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Façade
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Façade
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Façade
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Face arrière
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Façade
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Face arrière
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Balcon
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Autre
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Autre
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Escalier
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Escalier
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Garage
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Garage
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1920 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 18.38 m x 12.45 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 162.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | 51.45 m x 33.76 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Champ d'épuration | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) , Au garage (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtement | Terrain | Paysager | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | Navigable |
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur l'eau, Panoramique | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire | Proximité | Sentier de motoneige |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Électrique | Armoires | Thermoplastique |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11.4x7.7 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 28.7x22.9 P | Autre | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.3x12.6 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4.5x6.3 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.4x12.2 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 8.3x9.9 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.0x15.10 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8.0x12.10 P | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17.5x17.10 P | Céramique | |
| Boudoir | 2ième étage | 8.9x8.11 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x8.11 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.11 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x7.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.7x14.11 P | Plancher flottant | |
| Autre | 2ième étage | 8.11x4.7 P | Autre | |
| Autre | Sous-sol | 13.3x14.8 P | Autre |
Inclusions
Addenda
Cette propriété a bénéficié de nombreux investissements au
fil des ans. Les améliorations réalisées ont modernisé
plusieurs composantes tout en préservant le cachet
chaleureux qui caractérise la résidence.
Le coeur de la maison séduit immédiatement par son
caractère unique. Les magnifiques poutres de bois
apparentes, les plafonds architecturaux et les matériaux
soigneusement sélectionnés créent une ambiance à la fois
élégante et accueillante. La cuisine s'intègre
harmonieusement aux principales aires de vie et est équipée
d'électroménagers de qualité comprenant notamment un four
Fisher & Paykel, un réfrigérateur Fisher & Paykel avec
distributeur d'eau, un lave-vaisselle Fisher & Paykel ainsi
qu'une plaque de cuisson KitchenAid.
La grande salle familiale entièrement vitrée constitue l'un
des espaces les plus remarquables de la propriété.
Véritable lieu de rassemblement, elle permet de profiter du
paysage environnant tout au long de l'année.
La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée avec
soin et comprend une douche vitrée ainsi qu'un plancher
chauffant. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un
balcon privé, tandis que la seconde salle de bains est
aménagée avec une douche vitrée, un comptoir de granit et
une robinetterie noire contemporaine.
La propriété dispose également d'un espace de sous-sol
pratique pour l'entreposage. Accessible à partir d'un
vestibule situé à l'avant de la résidence, il complète
efficacement les espaces de rangement disponibles. La
majeure partie du bâtiment repose toutefois sur un vide
sanitaire.
Le garage simple attaché constitue un avantage
particulièrement recherché aux Îles-de-la-Madeleine. Équipé
d'une porte motorisée et d'un système de chauffage de type
Dragon, il offre un vaste espace pour les véhicules,
l'équipement de plein air et le rangement saisonnier.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur se trouve au bord
de l'eau. Une plateforme aménagée directement sur la rive
permet de prendre un café, lire ou simplement profiter du
calme ambiant. Cet aménagement unique crée un lien
privilégié avec la Baie du Bassin et devient rapidement
l'un des endroits favoris de la propriété.
Les amateurs de plein air apprécieront également les
possibilités offertes par le secteur pour le kayak, la
planche à pagaie et diverses activités nautiques pratiquées
dans les eaux calmes de la baie.
