Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine

1 998 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Face arrière

    Maison a vendre
  3. Face arrière

    Maison a vendre
  4. Extérieur

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  5. Extérieur

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  6. Extérieur

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  7. Terrasse

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  8. Cuisine

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  9. Cuisine

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  10. Salle à manger

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  11. Salle à manger

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  12. Salon

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  13. Salon

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  14. Chambre à coucher principale

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  15. Chambre à coucher principale

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  16. Salle de bains

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  17. Salle de bains

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  18. Salle de bains

    Maison a vendre
  19. Salle de bains

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  20. Bureau

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  21. Salon

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  22. Salon

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  23. Salon

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  24. Salle de bains

    Maison a vendre
  25. Salle de bains

    Maison a vendre
MLS 18760863
Adresse
387, Route 199, Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Un panorama. Une architecture. Une adresse d'exception. Construite en 2023 sur un terrain de près de 5 acres, cette remarquable résidence contemporaine offre une vue spectaculaire sur le golfe du Saint-Laurent. Près de 3 900 pi² habitables, plafonds cathédrale, fenestration abondante, cuisine haut de gamme avec îlot central, foyer de pierre, garage double et généreuses terrasses invitant à profiter pleinement des couchers de soleil. À quelques minutes seulement du site historique de La Grave, de ses restaurants réputés, de la marina, des galeries d'art, des boutiques et des plus belles plages de Havre-Aubert.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2023 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Rez-de-jardin  32.4x24.3 P  Autre 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  12.10x13.3 P  Autre 
Autre Rez-de-jardin  9.10x16.11 P  Autre 
Salle de bains Rez-de-jardin  15.3x8.0 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.6x15.8 P  Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x12.6 P  Autre 
Salon Rez-de-chaussée  19.10x24.3 P  Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.10x19.1 P  Autre 
Autre Rez-de-chaussée  11.9x7.0 P  Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  11.9x8.0 P  Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.3x16.10 P  Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  5.0x5.2 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x19.2 P  Autre 
Autre Autre  49.0x11.3 P  Autre 
Autre Autre  49.0x11.3 P  Autre 

Inclusions

Stores, lustres, électroménagers

Addenda

Pensée pour ceux qui recherchent un milieu de vie hors du

commun, cette résidence contemporaine construite en 2023

marie avec élégance design, confort et qualité de

construction dans un environnement naturel exceptionnel.

Le coeur de la maison se distingue par un vaste espace à

aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon

se côtoient harmonieusement. La hauteur des plafonds, la

luminosité omniprésente et les nombreuses ouvertures créent

une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la

journée.

La cuisine séduira les amateurs de gastronomie avec son

généreux îlot central, son garde-manger et ses nombreuses

surfaces de travail.

La chambre principale offre un espace privé raffiné avec

walk-in et salle de bain attenante. Une seconde chambre

complète harmonieusement l'étage principal.

Le rez-de-jardin constitue un véritable deuxième espace de

vie avec salle familiale, troisième chambre, salle de bain

complète et garage double intégré.

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie

et permettent de profiter pleinement du panorama et des

couchers de soleil.

Le terrain de près de cinq acres procure intimité et

tranquillité.

Située à Havre-Aubert, à proximité de La Grave, de la

marina, des restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques

et plages.

Une propriété qui se distingue autant par la qualité de sa

conception que par le style de vie qu'elle offre.

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
19 335.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
597$ (2026)
Taxes municipales :
8 785$ (2026)
Total
9 382$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
174 000$
Bâtiment
1 239 500$
Total
1 413 500$